Makelaarskorting: een rode vlag?

Korting vragen aan je makelaar? Pas op voor deze rode vlaggen!

Je zoekt je droomhuis in Alicante en hoort verhalen over kopers die korting vragen aan hun makelaar. Klinkt logisch, toch? Maar wisten je dat dit juist een rode vlag kan zijn?

Hier leggen we uit waarom, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

Rode vlag 1: De makelaar rekent zowel koper als verkoper commissie

Soms hoor je makelaars zeggen:

“Natuurlijk, we kunnen korting geven!”

Waarom kunnen ze dat? Omdat ze dubbel verdienen: van de verkoper én van jou als koper.

Gevolg: je denkt dat je korting krijgt, maar jouw belangen worden mogelijk niet optimaal vertegenwoordigd.

En concreet: sommige aankoopmakelaars in Alicante rekenen tussen de €4.000 en €10.000 voor hun diensten.

• Denk je dat je korting krijgt? Dat kan snel opgegeten worden door dubbele commissies of verborgen kosten.
• Ons advies: doe dit niet! Kies een makelaar die transparant is en geen commissie bij de koper rekent, zoals Bel-Chic Properties.

Rode vlag 2: Verborgen fees

Let op voor kleine lettertjes: sommige makelaars lijken korting te geven, maar rekenen ondertussen extra kosten die je niet verwacht.

Bijvoorbeeld:

• Vertalingen van aktes – hoge bedragen voor het vertalen van juridische documenten naar Nederlands, Engels of Frans.
• Administratie- of dossierkosten – extra fees die niet duidelijk zijn vermeld.
• Advies- of servicekosten – soms apart in rekening gebracht voor wat normaal bij de dienstverlening hoort.
• Bezichtigingskosten – sommige makelaars vragen een vergoeding voor meerdere bezichtigingen of voor begeleiding op locatie.

Het gevaar: de korting die je schijnbaar krijgt, kan je dubbel en dik terugbetalen door deze verborgen kosten.

Bij Bel-Chic Properties doen wij het anders: je kunt onbeperkt huizen bezichtigen zonder dat daar kosten aan verbonden zijn. Zo blijft alles volledig transparant en eerlijk, en kom je nooit voor verrassingen te staan.

Rode vlag 3: Conflict of interest

Korting kan ertoe leiden dat de makelaar sneller iets afsluit om zijn inkomsten veilig te stellen, in plaats van te onderhandelen voor het beste voor jou.

Je makelaar zou jouw belangen moeten verdedigen, niet zijn eigen marge beschermen.

Rode vlag 4: Korting om klanten te lokken – waarom weinig werk?

Sommige makelaars adverteren met “10% korting op onze commissie” of “We geven korting aan kopers!”

Klinkt aantrekkelijk, maar stel jezelf deze vraag:

Waarom kan deze makelaar korting geven… als er kennelijk genoeg werk zou zijn?

Mogelijke verklaringen:

• De makelaar heeft te weinig klanten
• De makelaar straalt geen vertrouwen uit
• De makelaar heeft een slechte reputatie
• Minder ervaring in het onderhandelen voor jou
• Korting die meer hun cashflow helpt dan jouw portemonnee

Bij Bel-Chic Properties doen we het anders: wij werken professioneel, hebben een uitstekende reputatie en zijn volledig transparant, zodat jij als koper veilig en zonder verrassingen je droomhuis kunt kopen.

Hoe Bel-Chic Properties het anders doet

Bij Bel-Chic Properties geloven wij in eerlijkheid en transparantie:

• Wij rekenen geen commissie aan de koper
• Geen verborgen kosten, geen dubbele belangen
• Onze makelaars zijn professioneel, ervaren en exclusief voor jou aan het werk
• Je kunt onbeperkt huizen bezichtigen zonder extra kosten

Resultaat: jij koopt je droomhuis aan de Costa Blanca zonder verrassingen of tricks.

Conclusie

Korting vragen aan je makelaar kan verleidelijk lijken, maar check eerst of er rode vlaggen zijn!

Bij Bel-Chic Properties weet je zeker dat alles eerlijk en transparant is. Geen verborgen fees, geen dubbele commissies, gewoon professioneel en klantgericht.

Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe makkelijk het is om je droomhuis in Alicante te kopen — zonder rode vlaggen.