Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 112 m² (według rejestru gruntów) położony w jednej z najbardziej ruchliwych i widocznych części Guardamar del Segura, tuż przy głównej drodze dojazdowej do miasta — obowiązkowej trasie zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Zaledwie kilka kroków od miejskiego dworca autobusowego i popularnego parku Reina Sofía oraz zaledwie 600 metrów od plaż, nieruchomość ta korzysta z dużej liczby pieszych i stałego ruchu pojazdów przez cały rok. Doskonała okazja do założenia udanego biznesu lub dokonania solidnej inwestycji średnio-/długoterminowej dzięki potencjałowi komercyjnemu, dużej widoczności i bliskości kluczowych miejskich punktów orientacyjnych. Idealny do handlu detalicznego, hotelarstwa, biura lub każdej działalności wymagającej maksymalnej ekspozycji i łatwej dostępności. Uprzywilejowana lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu.