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API: 00549
RAICV: 0687
La Romana
186m2
3.340m2
3
2
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Construit: 186m2
Intrigue: 3.340m2
Terrace
water
central heating
Utility Room
Oil Central Heating
Storage
Solar Panels
Mains Water
Carport
Fitted Kitchen
Quiet location
detached
great location
en suite
Airconditioning
Part-Furnished
Internet
fenced plot
Solar energy
One Level
Réseau électrique
Piscine : Privée
Entrée d'allée fermée
À distance de marche de la ville
À distance de marche - Restaurant/Bar
Amandier/OlivierEmplacement, emplacement, emplacement !
Une opportunité rare d'acheter une villa individuelle magnifiquement présentée à seulement 5 minutes à pied du charmant village de La Romana, mais entourée de vues à couper le souffle sur les montagnes et la vallée.
Cette propriété spacieuse offre 3 grandes chambres - la principale avec salle de bains et une seconde avec accès à la salle de bains Jack & Jill - ainsi qu'un salon lumineux, une cuisine séparée et un fabuleux salon de soleil vitré donnant sur les jardins paysagers et la piscine privée.
La piscine (11,5 mx 5,5 m, 2,4 m de profondeur au centre) est complétée par de vastes terrasses ensoleillées, plusieurs espaces de détente, un coin salon en contrebas et des jardins matures comprenant une oliveraie privée.
Caractéristiques de la propriété:
Terrain entièrement clôturé avec allée fermée
Piscine avec pompe et filtre neufs (2024)
Chauffage par radiateur à mazout dans toute la maison
Raccordement au réseau d'eau, réservoir de stockage et système de filtration
10 panneaux solaires canadiens de 465 W (installés en mai 2025) avec onduleur Fox Esse T6000
Économe en énergie avec des coûts de fonctionnement très faibles
Buanderie fermée, 2 hangars de stockage et système d'irrigation
Système de drainage autour de la maison, de la piscine et des terrasses
Jardins magnifiquement plantés avec 90 yuccas pour plus d'intimité
Conduites d'eau de pluie raccordées au réservoir de stockage
Plusieurs espaces de détente et de restauration extérieurs
Emplacement:
À seulement 900 mètres du centre de La Romana , avec un excellent accès, tout en préservant la paix, l'intimité et un environnement rural magnifique.
Il s'agit d'un joyau de propriété, alliant confort moderne et charme traditionnel - idéal comme résidence permanente ou retraite de luxe.
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API: 00549
RAICV: 0687
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