Bel-Chic Properties
Wniosek o pełnomocnictwo

Wniosek o pełnomocnictwo

Co to jest pełnomocnictwo?

Pełnomocnictwo w Hiszpanii to hiszpańska umowa, która daje osobie trzeciej upoważnienie do działania w Twoim imieniu w każdej sprawie prawnej lub transakcyjnej. Pełnomocnictwo to, zwane po hiszpańsku Escritura de Poder lub Poder Notarial, jest wykorzystywane przez osoby, które mogą nie być dostępne w pewnych sprawach i które chcą wyznaczyć konkretną osobę do reprezentowania ich w różnych sytuacjach.

W razie potrzeby?

Jeśli mieszkasz poza granicami Hiszpanii, nie możesz uczestniczyć w niektórych wydarzeniach prawnych lub po prostu wolisz, aby przedstawiciel załatwiał sprawy za Ciebie - wtedy pełnomocnictwo w Hiszpanii jest idealnym wyborem. Nie wspominając o tym, że poruszanie się po obcym systemie prawnym w innym języku na własną rękę może być skomplikowanym i trudnym zadaniem. Udzielając pełnomocnictwa przedstawicielowi, może on w Twoim imieniu wykonywać cały szereg czynności prawnych, m.in:

Kupno i sprzedaż nieruchomości

Kupno nieruchomości to jeden z najczęstszych powodów ubiegania się o pełnomocnictwo. Korzystanie z usług prawnika podczas dokonywania transakcji na rynku nieruchomości jest czymś normalnym. Jeśli chcesz kupić dom w Hiszpanii, możliwe jest, że umowa będzie negocjowana przez prawnika i notariusza w Twoim imieniu. Zaletą tego rozwiązania jest to, że nie trzeba podróżować do Hiszpanii i można załatwić sprawę przez internet, proces przebiega sprawnie i można mieć pewność, że wszystkie dokumenty są w porządku. Również zakup hiszpańskiej nieruchomości może być dość czasochłonny i skomplikowany, a wszystko musi być zrobione w języku hiszpańskim. Jeśli masz odpowiednie pełnomocnictwo do załatwienia tego aspektu, nie będziesz musiał się martwić o takie kwestie jak akty notarialne czy rejestracja - tym wszystkim zajmie się agent działający w Twoim imieniu.

Sprzedaż nieruchomości - jeśli posiadasz nieruchomość w Hiszpanii, ale obecnie mieszkasz poza granicami kraju, rozważ udzielenie pełnomocnictwa, aby prawnik mógł działać w Twoim imieniu przy sprzedaży nieruchomości. Zaletą tego rozwiązania jest to, że sprzedaż nieruchomości nie będzie wstrzymywana przez barierę językową i nie będziesz musiał podróżować z powrotem do Hiszpanii.

Rozpocząć działalność gospodarczą

Rozpoczęcie działalności gospodarczej jest również popularnym powodem uzyskania POA w Hiszpanii. Jeśli chcesz założyć spółkę lub stowarzyszenie, wymagany akt notarialny i rejestrację prawdopodobnie załatwi za Ciebie prawnik. Oznacza to, że nie musisz wykonywać pracy u podstaw i możesz skoncentrować się na rozpoczęciu działalności gospodarczej. Ponadto, może to zaoszczędzić czas, pieniądze i wysiłek, aby mieć prawnika zarządzać procesem.

Postępowanie z ewentualnymi
Kwestie dziedziczenia

Innym powodem, dla którego warto rozważyć uzyskanie POA w Hiszpanii jest kwestia dziedziczenia. Jeśli dziedziczą Państwo nieruchomość po jednym z hiszpańskich krewnych, zazwyczaj bezpieczniej jest zlecić to firmie prawniczej, która zajmie się tym za Państwa, więc nie muszą Państwo podróżować i martwić się o jakiekolwiek kwestie prawne.

Uzyskanie numeru nia (hiszpański numer identyfikacyjny dla obcokrajowców)

Prawnicy mogą pomóc Ci w uzyskaniu numeru NIE (Spanish Foreign Identity Number), który będzie Ci potrzebny do wielu rzeczy w Hiszpanii. Proces ten jest na ogół dość prosty, ale może być skomplikowany przez biurokrację departamentów rządowych. Na przykład, niektóre usługi wymagają wypełnienia i podpisania określonych formularzy osobiście - co oznacza, że musisz jechać do domu, jeśli takie dokumenty są potrzebne. Jeśli prawnik załatwia wszystko za Ciebie, nie musisz się o nic martwić.

Obsługa podatków i płatności

Prawnicy mogą pomóc Ci w codziennym zarządzaniu podatkami i płatnościami w Hiszpanii. Oznacza to, że Twój prawnik dopilnuje, aby wszystkie rachunki zostały zapłacone na czas, aby uniknąć opłat za zwłokę lub innych kar - a także dopilnuje, aby zostały złożone prawidłowe deklaracje. Może to być warte rozważenia, jeśli mieszkasz poza Hiszpanią i trudno Ci załatwić formalności.

Rachunki bankowe i polecenia zapłaty

Kolejną zaletą pełnomocnictwa jest to, że Twój przedstawiciel może otworzyć i zarządzać Twoim hiszpańskim kontem bankowym za Ciebie. Jeśli mieszkasz za granicą, śledzenie pieniędzy na hiszpańskim koncie bankowym może być trudne - co może prowadzić do nieprawidłowych opłat lub innych konsekwencji. Ta konkretna POA, oznacza, że mogą oni zarządzać Twoimi hiszpańskimi kontami bankowymi i upewnić się, że wszystkie pieniądze są przekazywane na konto, do którego masz łatwy dostęp.

Uzyskanie hiszpańskiego
rezydencja

Jeśli mieszkasz poza Hiszpanią i chcesz uzyskać hiszpańską wizę, POA jest drogą do zrobienia. Dzięki temu prawnik w Hiszpanii załatwi za Ciebie wszystkie formalności - w tym rejestrację na lokalnym posterunku policji i całą dokumentację z lokalnego ratusza.

Prowadzenie postępowania sądowego

Pamiętaj, że adwokat musi postępować zgodnie z Twoimi dokładnymi instrukcjami podczas poszczególnych procedur i że może być ograniczony do wyboru uprawnień. Nadal masz pełną kontrolę nad swoją sprawą, a Twój pełnomocnik działa tylko w Twoim imieniu.

Jak można przeczytać, proxy mogą dotyczyć całego szeregu różnych dziedzin. Zlecenie komuś pełnienia funkcji przedstawiciela w Hiszpanii może zaoszczędzić wiele czasu, pieniędzy i wysiłku - i zapewnić, że wszystko będzie przebiegać gładko od początku do końca.

Umowy o świadczenie usług użyteczności publicznej

Kiedy chcesz otworzyć umowę o świadczenie usług komunalnych na swoje nazwisko, ale nie możesz być tam sam. Dzięki POA osoba może to zrobić za Ciebie i zadbać o prawidłowe złożenie wszystkich niezbędnych dokumentów. Może to oszczędzić Ci konieczności podróżowania z powrotem lub martwienia się o nieprawidłowe wypełnienie formularzy. W wielu przypadkach możliwe jest nawet, aby hiszpański prawnik.



Oczywiście współpracujemy w tym zakresie z naszym gestorem/prawnikiem

WhatsApp