 |
Numéro de licence ou d'enregistrement ?En tant que propriétaire d'un logement en Espagne, vous êtes en concurrence avec le secteur hôtelier. En outre, vous risquez de provoquer une hausse des prix des loyers locaux. Nous pensons en particulier à des villes comme Barcelone, Palma et Valence. Ce site la vie devient plus chère pour l'Espagnol ordinaire. C'est pourquoi le législateur espagnol a imposé diverses restrictions ces dernières années. Concrètement, en fonction de la région autonome, vous devrez payer un nécessitent une licence ou un numéro d'enregistrement. En outre, les municipalités peuvent imposer des restrictions supplémentaires. Il se peut donc que vous ne puissiez pas proposer votre propriété à la location de vacances. Cela doit être examiné propriété par propriété. |
Ai-je toujours besoin d'une licence ?En principe, vous n'avez pas besoin d'une licence si vous louez sans utiliser les canaux de promotion (en ligne) et les services hôteliers. Pensez à louer à la famille et aux amis. De plus, si vous louez pour des périodes supérieures à un mois, comme les visiteurs d'hiver ou les étudiants, vous n'avez pas besoin de permis. Dans les deux cas, vous êtes soumis au régime espagnol du loyer ordinaire. |
 |
|
Les impôts ?Les clients pensent souvent qu'ils ne paient des taxes espagnoles que lorsqu'ils louent leurs vacances. Cependant, ce n'est pas correct. Lorsque vous louez votre propriété en Espagne, vous êtes tenu de déclarer vos revenus locatifs chaque trimestre. Et ce, quel que soit le régime de location. En tant que non-résident, vous serez imposé à un taux de 19 % sur vos revenus locatifs nets en Espagne.. En Belgique aussi, vous devez déclarer la valeur locative brute. |
